Een huurder ontdekt in zijn oudere woning, gelegen in een slechte buurt, dat er muizen en ratten binnen zitten. Had hij dat moeten verwachten of...
Vastgoed
Huurder moet uitvoering van dringende werkzaamheden aan woning toestaan
Wie een woning huurt is verplicht de verhuurder in de gelegenheid te stellen ‘dringende werkzaamheden’ uit te voeren, zoals het...
Een sociale huurwoning onderverhuren? Dat is woonfraude
Een huurster van een sociale woning laat tijdelijk een dakloze in haar huis verblijven. Dat mag niet, maar is dat voldoende om haar het...
Huurder protesteert tevergeefs tegen uitbouwplan VvE
Een huurder kan geen beroep doen op de vernietigbaarheid van een besluit van de Vereniging van Eigenaren (VvE) wegens strijd met de...
Geen schadevergoeding na onrechtmatige ontruiming
Wie moet de schade vergoeden als een pand wordt ontruimd, waarvan later blijkt dat die ontruiming onrechtmatig was? Onlangs moest de Hoge Raad...
Bijna structureel te laat huur betaald: huurovereenkomst mag ontbonden worden
Een herhaalde, bijna structureel te late betaling van de huur is een ernstige tekortkoming die ontbinding van de huurovereenkomst en...
Huurovereenkomst mag ontbonden worden na illegaal vuurwerkincident
Een huurder is verplicht zich ten aanzien van het gebruik van de gehuurde zaak als een goed huurder te gedragen. Dat dit niet alleen binnen de muren...
Winkelpand mag niet worden omgezet naar woning
De eigenaar van een winkelpand vraagt een omgevingsvergunning aan voor het tijdelijk verbouwen van haar winkel naar een woning, in afwijking...
Niet huiseigenaar maar hoofdhuurder aansprakelijk voor illegale onderhuur
Een huurder gaat zijn woning onderverhuren. Omdat dit in strijd is met de regels, krijgt de huiseigenaar een bestuurlijke boete opgelegd....
Inschrijver aanbestedingsprocedure moet proactief zijn
Hoewel de van een inschrijver in een aanbestedingsprocedure gevergde proactieve houding niet onbegrensd is, ligt het op diens weg om als...